关于2020年南宁市本级第二批公租房报名选房分配的通告

根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（市政府令第7号）、《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）的规定，为做好2020年南宁市本级第二批公租房报名选房分配工作，确保报名选房分配工作公开、公正、公平，现将有关事项通告如下：

一、房源情况

南宁市本级第二批公租房分配房源共905套，具体如下：

（一）惠民安居·昆仑苑公租房225套，其中：单间配套150套、一房一厅30套、两房一厅45套，地址为：兴宁区金川路5号；

（二）康岭花城公租房200套，其中：单间配套80套、一房一厅100套、两房一厅20套，地址为：邕宁区公曹路11号；

（三）昊壮·上贤湾公租房100套，其中：单间配套60套、两房一厅40套，地址为：江南区乐贤路16－2号；

(四）惠民安居·仙葫苑公租房380套，其中：单间配套300套、一房一厅60套、两房一厅20套，地址为：青秀区盘古路5号。

二、报名范围

已取得南宁市公租房保障资格尚未实物配租的家庭和个人。

三、报名时间和报名方式

（一）报名时间

2020年7月15日00：00至2020年7月21日23:59。

（二）报名方式

1.线上报名

通过“南宁住建”微信公众号或授权的“南宁选房网”网站、“绿城选房网”微信公众号等网络平台进行用户注册后，按操作规程报名。线上报名可全时段进行。

2.线下报名

报名人员持本人身份证、手机到南宁市住房保障服务大厅，由工作人员引导帮助进行用户注册后，按操作规程报名。线下报名在正常工作日时段内进行（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）。

南宁市住房保障服务大厅位于南宁市青秀区大渌岭路53号凤岭北苑4号楼1楼（咨询电话：0771-5716492），市内可乘坐29路、105路、106路公交车至站南一支路口站，距离地铁1号线火车东站A出口约1.5公里。

四、配租户型标准

在报名期间，报名家庭可以根据报名人数变化情况更改所申请的配租户型，但1户家庭只能申请和配租1套公租房。配租户型标准按以下情形确定：

（一）实物配租保障人口为1人的，可申请配租单间配套户型；

（二）实物配租保障人口为2人的，可申请配租一房一厅或单间配套等户型；

（三）实物配租保障人口为3人，家庭成员中有未满16周岁人员的，可申请配租一房一厅或单间配套等户型；家庭成员均年满16周岁的，可申请配租两房一厅或一房一厅或单间配套等户型；

（四）实物配租保障人口为4人及以上的，可申请配租两房一厅或一房一厅或单间配套等户型。

五、确定选房资格名单和选房顺序

报名时间截止后，市住房保障部门根据报名家庭申请保障的户型以及公租房选房资格名单和选房顺序确定规则，按照报名户数与供应房源数量1:1的比例确定选房资格名单和选房顺序，并在市住房保障部门网络平台上公示5日。公示无异议或异议不成立的，选房资格名单和选房顺序最终确定。

选房资格名单和选房顺序的确定规则，可通过“南宁选房网”或“绿城选房网”等网站平台查询。

六、选房分配及合同签订

选房资格名单和选房顺序确定后，由市住房保障部门通过手机短信、电话等形式通知获得选房资格的轮候家庭。为做好疫情防控和便民服务工作，本次选房为线上选房，不再设置现场选房，具体选房时间和线上选房相关事宜将与本次选房报名入围名单同时公布。

主申请人抽选房号后应当自选房之日起10日内持主申请人身份证及中国工商银行储蓄卡等相关材料至南宁市保障住房服务大厅二楼办理签订租赁合同并交纳租赁保证金，逾期不办理的，视为自动放弃租赁权。

七、办理入住手续

签订合同的家庭应自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续，然后到小区物业办公室向运营管理单位南宁市城投集团领取房屋钥匙。

八、相关责任

抽选房号后放弃租赁权，或未按时签订租赁合同，或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的家庭，均视为自动放弃实物配租，住房保障部门予以取消其保障资格，并限定自抽选房号之日起两年内不得申请公共租赁住房保障。

九、其他注意事项

（一）网站平台

1.市住建部门政务网：http://zjj.nanning.gov.cn

2.授权的南宁选房网：http://www.nnfcxx.com

3.搜索并关注“南宁住建”微信公众号或授权的南宁选房网的微信公众号“绿城选房网”。

有关公租房保障的政策、通告、公示、信息等均会在以上网站及微信公众号发布，报名选房分配功能设在“南宁住建”微信公众号、“南宁选房网”及“绿城选房网”微信公众号。

（二）用户注册

报名家庭应按要求进行用户注册并完善个人信息，在报名公租房项目前阅读本通告内容，遵守本通告相关规定。

南宁市住房和城乡建设局

2020年7月10日

公开方式：主动公开

2020年南宁市第二批公租房选房资格名单和选房顺序确定规则

2020年南宁市本级第二批公租房（共905套）报名截止后，南宁市保障住房建设管理服务中心（简称“保障房建管中心”）、南宁市保障住房资格审核和管理中心（简称“资格中心”）按照可分配公租房房源1:1的比例，对已报名的保障家庭确定选房资格名单和选房顺序，确定相应规则如下：

一、排序规则

选房资格名单和选房顺序按照申请家庭保障资格核准通过时间顺序确定，因批量审核在相同时间核准保障资格的，按资格证编号顺序确定。

二、优先规则

（一）优先配租

根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（市政府令7号）、《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）及《南宁市住房和城乡建设局关于做好新冠肺炎疫情防控期间住房保障阶段性政策调整的通知》（南住建〔2020〕101号）规定，符合以下情形之一的，优先给予实物配租：

1.孤寡老人；

2.享受城市居民最低生活保障的家庭和个人、分散供养的特困人员；

3.共同申请公共租赁住房保障的家庭成员中有重大疾病、重度残疾（一或二级残疾）、重点优抚对象、企业内失业的军队转业干部、曾参加对外作战的军人、民兵或者获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号者；

4.获得本市计划生育特别扶助的；

5.主申请人或共同申请人中，有从事医护、环卫、公交、物业、社区工作并参与新冠肺炎疫情防控一线工作，并经市卫生健康、市市政和园林、市交通、城区（开发区）政府等相应主管部门确认的。

符合以上条件的轮候家庭，须在报名时间截止前到南宁市保障住房服务大厅提供相关纸质证明材料，或在网上报名时选择优先保障并上传相关证明材料，经审核原件确认后可作为优先配租家庭；属疫情防控一线人员需向服务大厅提供或在网上上传《新冠肺炎疫情防控一线工作者公共租赁住房优先实物配租工作单位意见书》（见附件），由市住房保障部门提交相应主管部门确认后获得优先配租资格。优先配租家庭应按照保障资格核准时间顺序进行排序，逾期不提供或审核不通过的，不予优先配租。

（二）同年度优先排序

在同年度取得保障资格的家庭中，A类（GZFA）城市低收入家庭和个人保障资格的轮候家庭和个人，优先于B类（GZF）本市城镇非低收入家庭和个人、本市农村家庭和个人、新就业大中专毕业生和外来务工人员保障资格的轮候家庭和个人进行排序，确定选房资格名单。

（三）同一时间核准保障资格的优先排序原则

保障资格核准为同一时间的，B类保障资格（GZF）的轮候家庭，可优先于用人单位集中申请取得资格（JZ）的轮候家庭进行排序。

三、优先配租家庭比例限定规则

优先配租家庭数占项目可选房源数的比例不超过本次分配房源的50%。

当优先配租家庭数小于该公租房项目可选房源数的50%的，优先配租家庭直接获得选房资格。剩余的房源全部作为非优先配租家庭的可选房源。

当优先配租家庭数大于该公租房项目可选房源数的50%的，只有排序在可选房源数50%之前的优先配租家庭可直接获得选房资格。超出可选房源数50%以外的优先配租家庭应与报名的其他轮候家庭进行排序，确定剩余可选房源的选房资格。如仍未能取得选房资格的，参加下一批次的实物配租，不能作为同一批次其他保障房项目的优先选房家庭。

南宁市保障住房服务大厅位于南宁市青秀区大渌岭路53号凤岭北苑4号楼1楼，咨询电话0771-5716492，市内可乘坐29路、105路、106路公交车至站南一支路口站下车，距离地铁1号线火车东站A出口约1.5公里。

附件：《新冠肺炎疫情防控一线工作者公共租赁住房优先实物配租工作单位意见书》

南宁市住房和城乡建设局

2020年7月10日

附件：

新冠肺炎疫情防控一线工作者公共租赁住房实物配租工作单位意见书

系我单位在职职工，并从事       工作，身份证号                   ，该职工属于新冠肺炎疫情防控一线工作者，同意其享受公共租赁住房优先实物配租政策。

我单位提交意见真实有效，如有隐瞒、虚报、谎报有关情况，愿意承担由此造成的全部责任。

单位  （公章）：

单位地址 ：

经办人（签字）：

经办人联系电话：   

备注：如属于从事物业工作的在填写单位地址时请填写申请人具体服务的小区。